投資217萬物業獲希臘永居權 入籍歐盟要符合哪些條件？
葡萄牙、希臘等國家推出的黃金簽證計畫，近年備受港人追捧，成為移民的新興目的地。希臘是歐洲移民政策門檻較低的國家之一，最低只需投資約25萬歐元（約217萬港元）購買房產，一家三代都可以獲得投資者永久居留許可。住滿7年並通過語言基準試，可以申請入籍享受歐盟公民待遇。
希臘是位於歐洲東南部的跨大洲國家，雅典為希臘首都及最大城市，塞薩洛尼基為第二大城市。希臘議會在2015年7月9日通過入藉法案細則4251/2014，投資人只要持有其所購買的房產，就可以得到永久居留權。
投資人永久居留的申請要求如下：
1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；
2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產，包括住宅、店舖、農田及寫字樓等。
3. 有至少一次入境希臘的記錄。
申請人獲批移居權後，可攜帶配偶、21歲以下未婚子女，以及已退休、經濟上依賴主申請人及配偶的父母獲得投資者永久居留許可。簽證每隔5年續簽，申請人期間不需要在希臘居住，5年後只要投資者仍然擁有該處房產，居留許可即可再延續5年，更新次數不限，惟首簽及續簽時需親身到當地進行指模驗證。
此外，子女若在居留有效期內年滿21週歲，可以獲得每年續簽的單獨居留，直至年滿24週歲。如父母把價值25歐元以上的房產出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居，購買的房產可以出租收益。
值得注意的是，希臘投資者永久居留許可計畫的申請人，需要再另外申請另一個簽證，才可以在希臘工作，但希臘當地的入息比較低。
最重要的是，希臘投資者永久居留許可計畫不等於入籍希臘，但歐盟各國申請入籍政策不一，具體條件不能一概而論。按照歐盟的政策，只要符合在希臘合法居留滿5年、通過當地語言基準試、向當地政府納稅等多項條件後，可以申請歐盟永居身份。
只有擁有歐盟永居身份後，才可以在歐盟範圍內的國家生活、工作。
葡萄牙、希臘等國家推出的黃金簽證計畫，近年備受港人追捧，成為移民的新興目的地。希臘是歐洲移民政策門檻較低的國家…
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