移民北美‧美國｜認識美國邊個城市最宜工作及退休

美國是全球最受歡迎的移民國家之一，有不同方法可移民美國。美國國土寵大，不同城市都有截然不同的氣候、經濟環境、人口種族等，移民前，不妨先瞭解下美國哪一個城市較為好住。

位於佛羅里達州的奧蘭多，最多人想起是全球最大的迪士尼樂園和環球影城。然而，奧蘭多不只是觀光城市，也是休閒城市，奧蘭多於2016年被列為全美最佳退休城市。

奧蘭多處美國南部，天氣較熱，屬亞熱帶氣候，不會像在紐約遇上嚴寒。環境整齊乾淨，沒有凌亂的市容，居民友善。奧蘭多設有娛樂設施，包括老年活動中心、高爾夫球場、釣魚設施、博物館、劇院、藝術館，以及音樂廳和老年義務工作的機會。

同時，由當地政府打造奧蘭多成為全美第二大醫療養老城市，僅次於休斯頓。緊鄰奧蘭多國際機場的諾娜湖（Lake Nona）是新開發的社區，其中有佛羅里達大學的全新醫學院、著名的桑福德伯納姆醫學研究所，以及退伍軍人醫院。因此，退休人士在此絕對得到優質的醫療服務。

奧蘭多樓價相對紐約和波士頓十分划算，以1,538平方呎的別墅為例，只需35萬美元（約274萬港元）。

▲ 位於奧蘭多的迪士尼樂園。

波士頓又被稱為「美國大學城」，大學就已經超過100間，當中最有名的就是哈佛大學與麻省理工大學，為當地賦予濃厚的學習氣氛及傳統。波士頓也是全美人口受教育程度最高的一個城市。波士頓對學生來說是一個熱門的遊學城市，來自世界各地的學生均前來學習。

波士頓交通亦算是方便，主要地區都覆蓋地鐵站。惟相對紐約，無論是商場或酒吧都少很多，也較少夜生活，街上明顯較冷清。

雖然生活未及紐約繁華，惟樓價亦不算便宜，因不少留學生均需地方租住，令許多家長在當地置業，為子女學習鋪路，當中以北京、上海及深圳買家為主。一般而言，在波士頓市內分層住宅為例，普遍樓高5層，面積800至1,000平方呎的兩房戶，樓價需90萬美元（約705萬港元）。

紐約是世界中心，人口密集。紐約人走路快，說話快，吃飯快，這點與節奏急促的香港甚似。喜歡熱鬧生活的香港人，絕對喜歡紐約。紐約四通八達，曼克頓有百老滙劇院，有時代廣場，夜生活多姿多采。

除了娛樂眾多，工作機會也甚多。享負盛名的華爾街，以金融業為主打，造就不少金融才俊。由於紐約甚為出名，自由女神像亦是不少旅客慕名而來，旅遊業亦大放異彩，故服務業工作機會也甚多。

紐約在美國也算是生活壓力比較大的城市，紐約樓價高企，新樓平均呎價2,500美元，約19,600港元，換算後與香港的呎價相若。因此，地產經紀指，紐約市內年薪達10萬至15萬美元的「打工仔」，才會考慮買樓。

至於曼克頓區更為誇張，在曼克頓區租樓，部分單位要求租客的年薪，要達到單位月租的40倍才能租住，因此有負擔能力的人才會租住曼克頓區。

美國是全球最受歡迎的移民國家之一，有不同方法可移民美國。美國國土寵大，不同城市都有截然不同的氣候、經濟環境、人…