[新聞] 不瞭解移民西班牙的優缺點就敢跑去買房，你可要多留心了
西班牙買房移民因為其條件簡單，無學歷、語言、經商背景要求等眾多優勢吸引了眾多海外投資者的目光。迄今為止，已經有很多人通過買房移民踏上了這片熱情的土地。但凡事都有兩面性，移民西班牙難免也有弊端。今天我們就來具體看看西班牙買房移民有哪些弊端。
一、西班牙買房移民條件
西班牙向來被稱作「移民政策最寬松的國家」，這並非吹噓。西班牙移民政策到底有多寬松，看看以下關於買房移民項目的要求你就知道了。
- 1.18週歲以上非歐盟成員國公民；
- 2.無犯罪記錄；
- 3.充足的經濟來源證明（滿足居留期間生活費用）；
- 4.身體健康，加入了西班牙公共醫療或私人醫療保險；
- 5.在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產。
二、西班牙買房移民弊端
移民監寬松、投資回報率高、一人申請，三代移民……西班牙移民的優勢相信大家已經瞭解過不少了，但是它的弊端大家心裡有數嗎？事實上，在評估任何一個國家的移民政策時，我們最應該瞭解的就是它的缺點，因為只有這樣我們才能清楚地知道它適不適合自己。那麼西班牙買房移民具體有哪些缺點呢？
1.費用問題
相比希臘買房移民的25萬歐元以及意大利買房移民的30萬歐元，西班牙買房移民更是要求申請者在西班牙購置不少於50萬歐元的房產。折算成人民幣，大概在400萬左右，實在不是一筆小數目。另外，申請過程中還有小幾十萬的稅費是免不了的。更麻煩的是西班牙買房的資金是需要一次性付清的，不過好換外匯轉賬的過程需要一定的週期，這樣還能贏得一點緩衝時間。
2.永居及入籍問題
我們都知道，通過買房移民西班牙之後就可以獲得西班牙的臨時居留權。但是很多人在西班牙買房還是奔著永居甚至是入籍去的。西班牙移民監在審核永居或者入籍申請時非常嚴格，明確規定申請者5年內要在西班牙住滿4年零2個月才可以申請轉永居。而想要入籍的話，需要不間斷地住滿10年才可以申請。這對很多事業和家庭還在國內的人來說要求確實有點高了。
3.語言問題
另外，對於西班牙移民來說，語言是個不容忽視的大問題。西班牙是個非英語國家，官方語言是西班牙語。不會說西班牙語會給日常交流帶來不少麻煩。因為聽不懂周圍的人在說什麼，你就無法融入任何群體，這會讓你產生孤獨感。另外，想要加入西班牙國籍也要通過固定的西班牙語考試。不過好在當地有很多專為移民設立的西班牙語學習班，只要象徵性地交一點學費就可以去聽課了。
三、西班牙買房移民常見問題
瞭解完西班牙買房移民的條件和弊端，順便幫大家解答一些常見的問題。
1.西班牙購房移民該選哪個城市?
具體移民哪一個城市需要根據個人喜好和具體需求去權衡。就整個西班牙來說，絕大部分城市的生活居住條件都非常優良。有馬德里、巴塞羅那這樣的西班牙一線城市，也有充滿異域風情的南部城市，如格拉納達，還有很多其他風景宜人的海濱城市，如阿里坎特。就投資而言，巴塞羅那的房價比馬德里要低一些，升值空間更大，回報更高。
2.西班牙的房子都是怎樣的?
西班牙城市中的房子多以公寓為主，獨棟樓房和別墅分布在郊區，但不是大家想象中的大面積別墅。另外，在售二手房比新房的數量要多很多，因為歐洲國家多提倡保持城市原有的風貌，房屋只會定期整修而不會拆遷。新房絕大部分是精裝型的，已配置部分傢具和基本電器，所以可以馬上入住。
3.50萬歐元投資移民可以從事商業活動嗎?
之前此類簽證只允許移民居住在西班牙，不可以從事商業活動。2015年7月30日，西班牙政府頒布了投資移民新法，放寬了很多政策，其中就包括50萬黃金簽證的也可以從事商業活動，放寬了對附屬申請人的要求，做到了一人申請，三代移民。
4.買房移民之後可以在西班牙工作嗎?
法案規定持50萬買房移民居留卡的可以在西班牙生活和工作。
移民西班牙的弊端大概就是以上幾點了，在這裡算是提前幫大家打了個「預防針」。事實上，沒有哪個移民國家是完美的，西班牙也不例外。我們需要的評估的是它的優勢能夠最大限度地滿足自己的需求，同時它的弊端又不會對我們有太大的影響。
西班牙買房移民因為其條件簡單，無學歷、語言、經商背景要求等眾多優勢吸引了眾多海外投資者的目光。迄今為止，已經有…
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