發了一波利好後,希臘移民真的打算漲價了

前日,希臘突發一則消息:


希臘政府將認真考慮出售“護照”,同時打算改變通過購買房地產獲得“黃金簽證”的最低門檻。

預計此次修改希臘“黃金簽證”所需的最低門檻有以下幾個方面:

原本25萬歐元的投資額計畫——

雅典上升至35萬歐元

塞薩洛尼基上升至30萬歐

其他地區可能會與一些可能的例外保持在25萬歐元

為什麼會做這樣的調整?

主要有兩方面的考慮:

a)不僅在雅典和塞薩洛尼基,而且在希臘地區擴大房地產市場

b)避免該國兩個最大的城市中心出現不必要的過熱,例如房地產價格和租金的上漲

此外,政府似乎正在尋找消除與發放“黃金簽證”相關的非法現象的方法。例如:只有一個物業授予更多居留許可,或者該物業的實際售價低於紙面顯示的250,000歐元。

從此次公佈的消息來看,希臘政府再提護照,預計希臘護照真有可能在明年初正式開售,與塞浦路斯護照一較高下。

而黃金簽證漲價消息一向都是層出不窮。

尤其在今年下半年,先是希臘媒體曝出向西班牙50萬歐看齊,提高移民門檻,再到昨日針對黃金簽證最低門檻的修改,讓我們真正意識到25萬歐移民希臘的黃金時代真要結束。

目前,除了漲價金額公佈外,還有很多修改細則尚未公佈。在歐盟不斷對黃金簽證下手,希臘經濟復甦情況下,希臘提高黃金簽證門檻是大勢所趨。

但究竟最終會選擇翻番漲價50萬歐,還是分地區性質上漲,還得看最後正式移民法案的出台。不過相對於50萬歐,昨日公佈的修改計畫更加合理化,也更容易接受。

畢竟投資移民者多集中於首都雅典,而雅典的好房源卻逐漸減少,新房建築的申請量也沒有增加,這意味著雅典房源庫存正在降低。

據希華時訊報導,客觀價值在20萬歐元以上的住宅有75萬套,佔希臘住宅總數的12%左右。

而符合投資移民條件的房子在雅典還能剩下多少?

且與去年相比,今年雅典的房產價格平均增長率已經接近10%,在房屋需求量最大的雅典市中心,房價的漲幅甚至達到了30%。

如此修改,不僅擴大了房產市場,也在一定程度上分擔了希臘主要城市的壓力。因此,如果最終確定按照該計畫修改,明顯更符合希臘目前的投資環境。


那除雅典外,希臘還有哪些移民好去處?

帕特雷

希臘第三大城市,位於伯羅奔尼撒半島。這個城市是歐洲最大的充滿色彩的狂歡節之一,每年都吸引眾多海外人士,尤其是大量年輕學生。

希俄斯

愛琴群島的重要島嶼,也是人們重要選擇的城鎮之一。希俄斯擁有中世紀的村莊、著名的修道院等等主要的歷史遺址,吸引歷史愛好者。有很多人選擇這個城市生活,全年享受平靜的生活方式!

約阿尼納

這是伊庇魯斯的首都和最大城市,但是人口稀少。約阿尼納擁有眾多知名的景點,其中包括St.Athanasius大教堂、拜占庭博物館以及位於Pamvotis湖上的小船遊客。

直至今日,希臘移民之所以火熱,是因為希臘移民真的適合絕大多數的移民申請者且性價比極高。

除房產投資收益穩定外,希臘移民還有諸多優勢:

1.一人辦理全家三代都可獲得綠卡

2.歐盟國和申根國內自由出行、居住

3.享受希臘免費的公立教育、公立醫療

4.無任何登陸和居住要求,兼顧國內外生活

近兩個月來,接待了不少希望趕在漲價之前迅速移民希臘的客戶,並已經開始遞交材料辦理。所以如果您想要移民希臘,這次真的要趁早。

前日,希臘突發一則消息: 希臘政府將認真考慮出售“護照”,同時打算改變通過購買房地產獲得“黃金簽證”的最低門檻…


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