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希臘時間10月23日晚，米佐塔基斯在由《經濟學人》雜誌舉辦的晚宴上發表講話時宣佈，這項外界期待已久的減稅惠民措施，即將啟動！
對2006年1月1日以後取得建築許可證的房屋暫停徵收24%的增值稅3年，最終收益的是誰呢？當然是廣大投資人們。
要知道，在新政實施前，附加在新建築物上24%的稅收針對的是二級住宅的買家（一級住宅免徵），涉及的是2006年1月1日以後頒發建築許可證的房產。2006年1月1日以前的房產則只需繳納3%的交易稅。
由於兩者差異巨大，投資者紛紛避免購買新建築物以免繳交重稅，因此這項稅收並未達到預期的效果，而且還對希臘建築業帶來了不利的影響。
而如今此項稅項取消，免徵增值稅無疑為希臘房產鬆開了緊箍咒。投資者的投資成本在一開始就少了一大筆！
不過希臘的投資利好，在新政府的“瘋狂”模式下，可不僅止於此。
說起來，新總理從7月7日上任到現在，為了讓希臘的發展穩步前進，立馬對症下藥，進行大刀闊斧地改革。
1、比如對希臘經濟開出的藥方是降稅、削減繁文縟節、繼續鼓勵私有化等，旨在打造一個親商的投資環境。
2、早在7月底，希臘政府已經降低“單一物業稅”（ENFIA）10%～30%，令希臘民眾歡欣鼓舞，為新民主黨政府的施政開了一個好頭。
3、預計從2020年起，進一步削減“單一物業稅（Enfia）”，翻新或升級建築物的支出費用享受40%折扣、推遲對房地產徵收資本利得稅等舉措，以期進一步刺激希臘房地產業的發展。
4、為每名新生兒提供2000歐元津貼、所有嬰幼兒用品的增值稅將降至13%、每名兒童將額外享受每年1000歐元的免稅額度、給予幼兒園每名兒童每月180歐元的補助等各項惠民措施層出不窮。
5、不僅為社會中低階層民眾的疾苦考量多多，同時對招商引資領域也出台相關利好，比如年薪不超過1萬歐元的納稅人，個人收入所得稅稅率將從22%降至9%、新成立的農業公司徵稅為10%、股息紅利稅將從10%減至5%等。
這些行動，可見新政府當真鉚足了勁頭在任期內有一番作為。
政府靠譜，市場利好，投資新時代
其實早在大選前，新民主黨領導人米佐塔基斯在接受德國商報的採訪時稱，如果他能夠當選，將會組建一個強大而穩定的政府，並奉行不同的經濟政策，通過更低的稅率、更快速的改革以及更現代化的政府部門，吸引更多的投資，實現遠高於當前政府的經濟增長率。
如今看來，新政府在政策制定及執行力方面都有著前所未有的果敢與勇氣。可謂是言出必行、奉行實幹，確實在為自己當初立下的flag在實打實地出力。
這不僅增強了 外國投資者的投資信心，對於想要在希臘購房或開辦公司的投資人來說，更是重大利好——這波減免，會使投資人投資希臘的成本更低，收益卻更高。
免除新建築購買時的24%增值稅後，投資者購買的成本變低，這兩年持續進行減免的“單一財產稅”也在不斷降低投資者成本。與此同時，投資者購買25萬歐以上的希臘房產，不僅能獲得歐洲全家三代綠卡，每年可以獲得房產的房租收入。希臘房產這幾年的升值潛力一直被看好，分明是一筆穩賺不賠的投資！
而有專家預計，不出意外，今年希臘房地產市場國外資金流入量能達到30億歐。如果說2004年雅典奧運會對希臘來說是一個黃金時代的話，那麼15年後的今天，熬過經濟危機，新政府上台，變天改革多種積極因素促進下，希臘又將迎來另一個黃金時代。
而這個黃金時代，是在萬千海外投資者共同努力的見證下實現起來的。隨著越來越多的投資者進入希臘房產市場，未來地段好、價格合適的房產可能會越來越少。
投資的機遇看似摩肩接踵，但是真正能把握住的少之又少。希臘房產投資如火如荼，下一個人生掘金地，錯過難再遇！