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[新聞] 在美國買房,有綠卡和無綠卡待遇有差別嗎? [新聞] 在美國買房,有綠卡和無綠卡待遇有差別嗎?

美國是一個經濟發達的國家,這個國家的政策和各項措施也是非常不錯。

正是因為這樣,越來越多的人會選擇移民至美國。

美國的生活條件和社會福利待遇紛紛吸引著海外移民意向者。

而美國也是擁有許多相關移民的政策,不同類型的人群可以享有不同的移民政策,美國的移民政策是非常不錯的,尤其是投資移民。

美國的移民是可以獲得綠卡的,擁有綠卡的人在美國購房和無綠卡的人在美國購房是有很大的區別的,美國其實並不限制外國人在美國買房,也無套數限制。

在全球資產配置時代,“身份先行”即先拿到綠卡,進而利用身份優勢,才能在海外市場中選擇更豐富和合理的投資工具進行資產配置,從而規避和對沖單一市場和匯率波動風險。

沒有綠卡的人在美國購房貸款所需要的手續以及費用是非常多的,而擁有綠卡的人在美國購房手續則比較簡單很多,這樣的購房也是非常不錯的,畢竟美國的房產價值是在不斷的上升的,而這樣的房產也是非常不錯,性價比非常高。

外國人在美國買賣房屋與本地人有什麼不一樣嗎?一起來看一看。

總的來說,從購房資格方面來講,美國並不限制外國人在美國買房,且無套數限制;從貸款方面來講,外國人也可以在美國貸款買房,但申請的條件比本地人嚴苛一些;從房屋轉讓方面來講,外國人出售房屋與本地人一樣需要繳納“資本利得稅”。(本地人是指有美國綠卡或美國籍的人。)

1.購房資格無限制

總的來說和加拿大澳洲不一樣的是,美國聯邦政府從來沒有禁止外國人在美國購置房地產,任何外國人都可以在美國買房子,並且沒有數量限制。

美國是一個移民國家,是歡迎外國人在美國投資或購置房產的,在買房方面幾乎沒有任何的限制。

2.外國人申請房貸條件更苛刻

外國買家想要取得貸款,條件比美國人苛刻。

一般來講,貸款機構要求海外買家繳納的首付為房價的40-50%,大大高於美國人的20%,而且餘額的貸款利率也會比較高。

如今美國購房貸款利率在4-5%,但是海外買家通常以投資為目的,並且他們沒有足夠的信用和收入來源證明,所以他們能夠拿到的利率會在5-6%甚至更高。

另外海外買家想要獲得貸款,一般需要提供銀行認可的資金證明(比如一些銀行要求客戶提供36個月的月供儲備金),用以證明有足夠能力歸還每月的貸款金額。

3. 外國人出售房產需繳資本利得稅

擁有住房可以為居民家庭提供一種可靠保障方式,為實現這一目標,美國有一套相對完善的住房政策。資本利得稅與產權持有成本、住房貸款利率一起構成了美國房地產市場健康穩定發展的重要稅收政策。

外國人出售美國房產與本地人一樣,同樣需要繳納“資本利得稅”。美國人自己出售房產時,獲利的部分是要納稅的,儘管有一定的免稅額度,稅率可能高達25%,外國人在美國購置房地產之後出售獲利的部分也要納稅。

具體操作辦法:

外國人在出售房地產的時候,買方必須將賣主所得的總額預先扣留10%,並且填寫8288和8288A兩份表格,在成交後的20天內與預扣款項一併上交國稅局。

4.在美置業不自動提供簽證和綠卡

在赴美旅遊或暫住之前,外國人必須已經持有簽證或者綠卡。申請簽證的過程需要4至6周(取決於申請人所在國家的美國領事館)。

[新聞] 世界移民最多的國家 哪個國家移民人口最多 世界移民國家排名 [新聞] 世界移民最多的國家 哪個國家移民人口最多 世界移民國家排名

移民問題正是當下的社會熱點問題,經濟、戰爭、自然災害、政治、宗教、生態、環境、工程建設等因素是促使移民產生的原因。那麼哪個國家移民人口最多呢?本文盤點了世界移民最多的十個國家,其中被稱為“建立在移民基礎之上”的美國截止2017年移民人口為4449萬人是世界上擁有海外移民最多的國家,德國1860萬移民位居第二,第三是法國擁有1250萬移民,接下來隨小編一起來看看世界移民國家排名吧。

1、美國(4449萬)

美國是全世界移民人口最多的國家,據美國人口普查局的統計,2017年居民中出生在外國的有4449萬人,占人口總數的13.7%。美國人口普查局對外國出生人口的定義是出生時不具備美國公民身份,這類人口包括入籍歸化為公民者、綠卡持有者、難民、受庇護者、合法入境的學生、工作人士等,此外也包括非法入境者。

2、德國(1860萬)

德國《世界報》報導,德國有8267萬人,其中1860萬人有移民背景,比例高達22.5%。德國有移民背景的人數佔德國人口的很大一部分,達到了五分之一以上。換句話說,德國每五個人裡至少有一個具有移民背景,是世界第三大移民目的地國。

3、法國(1250萬)

法國統經局研究了關於移民後裔的數據,但僅限於在法國出生的移民子女。也就是說,統經局的數據僅涉及移民第二代。根據2013年公佈的數字,在法國生活的移民二代總人數約為680萬,佔總人口的10.4%。如果將移民及其子女的人數加起來,2013年的數據是1250萬,佔法國總人口19.3%。

4、俄羅斯(1200萬)

俄羅斯擁有1,200萬海外移民,佔其總人口的8.7%,俄羅斯的海外移民主要是來自前蘇聯國家和中國的勞工移民。據法國歐洲時報網編譯報導,俄羅斯政府近年來為解決國內勞動力不足等問題,推出一系列政策吸引外來移民。然而,外來人口的大量湧入也帶來了許多社會問題。

5、沙特阿拉伯(1018萬)

盛產石油的沙特經濟繁榮且生活富足,吸引眾多阿拉伯和亞非貧困國家的人前來打工謀生。沙特阿拉伯國際移民存量截止2015年12月1日共計10185945人,相較於2010年12月1日的8429956人有所增長。

6、加拿大(754萬)

加拿大是世界上擁有最高生活品質、社會最富裕、經濟最發達的國家之一。在教育、政府的透明度、社會自由度、生活品質及經濟自由的國際排名都名列前茅。以“多元文化和移民”著稱的加拿大,在此優秀的背後,是眾多移民力量的支持。加拿大統計局出台的2016年人口統計,加拿大一代移民總人口為7540830名。

7、英國(640萬)

英國海外移民數量為英國海外移民數量為人,佔總人口的10.4%。聯合國2009年公佈報告稱,在移民人數持續增加帶動下,英國到2050年預估總人口數將達7240萬人,成為歐洲人口最多的國家。

8、西班牙(457萬)

西班牙國家統計局人口普查數據顯示,西班牙人口至2018年1月1日為止,為4669萬8569人。2017年在西班牙的外籍移民增加14萬6611人,截止2018年在西班牙的外籍移民達457萬2807人,外籍移民的增長彌補了西班牙本國人口的下降。

其他移民國家

阿聯酋、澳大利亞、意大利、印度、烏克蘭、泰國、馬來西亞

[新聞] 美國移民竟有這幾大誤區!怎麼移才靠譜? [新聞] 美國移民竟有這幾大誤區!怎麼移才靠譜?

關於移民美國拿綠卡的幾大誤區:

誤區一:我在美國合法住滿五年/七年就可以申請綠卡

美國沒有任何類似於“居住滿X年可以申請綠卡”的政策;只有持有美國綠卡且在美國居住滿五年,可以申請美國國籍。


誤區二:在美國買房,就可以移民

這不可能。投資移民確實是一種移民方式,但你所投資的項目必須能為美國創造一定量的工作崗位,單純買房是不在其列的。

誤區三:啥都不行我還可以靠運氣,每年不是有抽獎嘛

為了保持社會多樣化,美國政府每年靠抽籤選出5萬人發放美國綠卡,其中大部分人都不在美國本土居住,只有一小部分人以合法身份暫時居住在美國,也可以被抽中。

注意,抽籤移民是為了平衡美國社會多樣化,因此,部分國家,比如中國、印度、墨西哥等國家,已有不少移民進入美國,因此這些國家的居民不在抽籤範圍之內。


實際上,即便是躲開了移民的種種誤區,通過合法途徑申請也越來越難。這是因為,“反移民”的川普上台後,所有移民項目的審核越來越嚴,審核的密度深度增加,拒簽數量增多。

川普這麼做的目的,是為了實現“擇優錄用”的移民原則。因為川普對人才移民推崇備至,反而使得EB-1A特殊人才移民項目在政策緊縮大環境下,成為優質快速“赴美”通道!

EB-1A特殊人才項目,專門為美國在全世界吸引和招攬人才而設置,符合川普移民偏好,受到美國官方和民眾的歡迎!成為當前最靠譜的移民途徑!

EB-1A完美契合中國人最大移民訴求

美國無可匹敵的教育資源最令中國申請人心動,佔比高達80%。但美國移民已進入排期時代,隨著孩子年齡增長,面臨超齡風險,教育移民關鍵要“快”!

EB-1A特殊人才移民在所有移民美國途徑中被稱為“最聰明的移民方式”。不僅是因為申請人都是各個領域有所成就和貢獻的成功人士,更是因為EB-1A是美國職業移民中配額最多、限制更少、審批最快、平均10天獲批的優先通道。

尤其適合想要盡快登陸美國或隨行的是大齡子女的中國家庭。


EB-1A看似“高大上”實則“接地氣”

很多申請人常常因為“特殊人才”幾個字望而卻步,其實,EB-1A的“人才”門檻並沒有想像那麼高,你是某個領域的“大咖”級人物肯定毫無難度,但更多申請者是各行各業小有所成、看似有點“普通”的人。

在美國移民官眼中,能給美國社會帶來貢獻的,不僅是科學家、名醫、教授、企業家等,更是各行各業有一技之長的“普通人”。近年來,中國申請人都保持每年6000多的EB-1獲批量,靠“才華”敲開美國大門,就是最有力的證明!

EB-1A項目優勢

最省心:無需投資,無需僱主,花費少最快速:週期短,優先審理

最簡單:無需勞工證、無年齡、語言、學歷限制

最直接:一步到位得永久綠卡,無臨時綠卡過渡

最優質:一人申請,全家移民,享受美國教育、醫療、福利

最靈活:可以留在國內工作或生活,無需在美國開辦企業

最貼心:子女回國參加華僑生聯考,清華北大直降200分

EB-1A申請成功的關鍵,是說服移民官,你就是美國需要的人才,移民美國能夠“為我所用”。

而榮僑作為專業的移民機構,能夠更加精準鎖定申請者的職業細分領域,讓其職業成就更加突顯,把“人才”屬性最大化,大大提升成功率。

除了EB-1A,美國NIW移民項目也是目前最受歡迎的移民方式之一,且NIW相比於EB-1A申請條件更低。

“美國NIW移民項目”

美國NIW國家利益豁免移民,也叫做高技術移民,屬於EB2中的一個特殊類別,因為不需要提供勞工證、不需要僱主擔保,申請成功率高且申請條件遠低於EB-1A,並且是全家一步到位拿永久綠卡而備受歡迎,NIW學歷要求低,不受行業、英文水平、語言、年齡和學歷的限制,各行各業皆可申請,被稱為大眾化美國綠卡申請途徑。

[新聞] 2019年最後一份排期終盼到,帶來驚喜的居然是這個移民排期 [新聞] 2019年最後一份排期終盼到,帶來驚喜的居然是這個移民排期

2019年最後一個月的排期總算等到了,雖然已經進入了美國的“節日季Holiday Season”,但是12月的排期總體來說沒給我們帶來什麼節日的歡快氣氛。

職業移民依然沒恢復倒退前的樣子,親屬移民也在緩慢移動。不過要說小驚喜還是有的,那就是EB-1竟然前進了3個多月!比起那些原地不動,或者“龜速”往前的類別,不能不說這是節日裡最好的消息之一了。

2019年12月美國綠卡排期表進一步凸顯EB1A排期短的優勢。

美國的移民綠卡排期表由美國國務院按月公佈。

國務院公佈的2019年12月綠卡移民排期公佈, EB1A的A表前進了104天,也就是,一個月前進了將近三個半月,由11月排期顯示的時間2017年2月1日,前進到2017年5月15日。

B表卻沒有變化,都是停留在了2017年9月1日。

一般而言,上一個月的中旬,就會公佈下一個月的移民綠卡排期的情況。比如,12月的排期,實際上是在11月中旬就已經公佈。移民綠卡排期表是按月公佈,也是按月份來執行,也就是,同一個月某項移民類型只有一個優先日(Priority Date),只有早於排期表的優先日的才有機會進行遞件(B表)或者是獲得移民簽證或者綠卡(A表)。

1. 哪裡去找自己的EB1A申請的優先日?

其實很簡單,每個申請人只需要找出自己的EB1A批准通知書 (I-797, Approval Notice),在圖示的紅色方框內,就可以找到你的優先日 (Priority Date)啦。如下圖:

2. 什麼是A表?

A表,即“移民簽證的最後批准日期”(Application Final Action Dates),又稱移民排期。簡單來說,如果申請人的優先日(Priority Date) 早於A表顯示的日期,那麼移民官就可以正式審理你的案件,並簽發移民簽證或者綠卡。

如果申請人是在中國境內,需要到廣州美領館面談的情況的話,如果是A表排期馬上要到或者已經剛剛排到的話,美國國家簽證中心(NVC)會郵件通知你提交相關的各類公證、體檢報告等文件資料(Civil Documents),並且在你的資料全部收齊以後,發通知要求你在具體的時間,前往廣州美國領事館進行移民面談。

3. 什麼是B表?

B表,即“可以遞交申請的最早日期”(Dates for Filing Applications),又稱遞件排期。簡單來說,如果申請人的優先日(Priority Date) 早於B表顯示的日期,那麼在美國境內的申請人就可以遞交綠卡申請(I-485表)來進行身份調整,與此同時,申請人也可以同時遞交工卡(I-765表)和回美證(I-131)等申請。

還有兩個小問題需要注意:

第一,B表僅適用於在美國境內調整身份的申請人,不適用於在中國的申請人。在中國的申請人,應該適用領館程序或者叫NVC流程,這時應該看A表,而不是B表。

第二,B表是國務院發佈的,但是,移民局才是真正的審理機構,所以,移民局會根據正在處理的案件積壓的程度,決定是否繼續接受新申請。所以,通常國務院發佈排期後,通常移民局會在幾天後表態本月是否可以使用B表遞件。如果移民局表示B表不可用,申請人需要按照A表的排期來遞交I-485。


4. 為什麼B表會沒有變化?

一般而言,過去的幾年,中國EB1平均每年批准6000多張簽證。B表沒有變化,很有可能是本財年簽證名額也會很快用完,導致無法在相應時間內處理完全部申請,所以通過調整排期來控制遞交申請的數量。

就是說,也許移民局收件截止日2017年9月1日前,已經預計會收到超過了每年的大概額度(6000多)的簽證申請。因此,遇到這種排期沒有變化,甚至倒退的情況,大家一般不用太過於驚慌,而是建議申請人查看排期停滯或倒退前的一個月排到了哪裡。

5. 2018年國會報告EB1積壓數據可能有誤?

移民局2018年4月的報告顯示中國EB1主申請人積壓人數約為2.3萬。有些人對這份報告的數據報以質疑態度,認為這個數字是國會出於某種政治方面的動機,指示移民局做出這樣的數字預測。

隨後,國會2018年12月的調研報告的表述比較含糊,可以解讀為數字是petition已經批准、等待調整身份/綠卡的人數,也就是主申請人的積壓人數。

然而,移民局卻定義為截至2018年4月20日,I-140 petition已經批准,但優先日在國務院公佈的2018年5月排期之後的數字。表面上看起來問題不大,然而,2018年5月的EB1排期跟前面介紹的排期停滯或倒退屬於同一種情況,都是沒有足夠參考意義的。

大家知道,2018年3月中國EB1的A表排期還是Current(無須排期的),而從2018年4月,A表才倒退到2012年1月1日。這個倒退,極其有可能有某個2012年批准的申請人,一直出於各種原因拖著不去申請綠卡,但是,這不是說現在才開始處理2012年的申請,或者是說2018年開始有長達6年的EB1綠卡排期積壓。也就是,到2018年4月EB1綠卡開始重新有排期時,中國申請人的EB1主申請人的積壓數字應該是比2.3萬要小很多,應該是扣除2012年1月到2018年3月這幾個財年的已經批准的綠卡數量。

據相關方面的估計,2012年1月到2018年3月移民局一共批准了4萬3000多張EB1類別的綠卡,涵蓋了大約1.8萬的主申請人。所以,到2018年4月為止,出生在中國的EB1主申請人的積壓數據應該是5000名左右,當然這個沒有包括2018年4月以後批准的新申請。

6. 中國EB1A申請人的排期預測和展望

按照上面的解讀,龐律師認為,根據數據統計,假設是2018年4月積壓為5000名申請人,但是根據每個主申請人應該會有2名左右的配偶或者子女(中國家庭的一個孩子的典型人口結構),在等候EB1 綠卡的總人數大概有1.5萬人(5000主申請人加上1萬名配偶或者子女)。

所以,按照每年6000餘張綠卡配額進行推算,目前中國EB1的積壓大約還需兩年半才能消化完畢,基本和移民局目前公佈的2017年5月15日的排期日期大致相符。當然,2018年4月至今,移民局有無批准超過每年6000餘張綠卡配額的EB1的主申請案件,這個數據目前移民局沒有公佈,我們也就無法預測後面的綠卡排期情況啦。

不過,雖然EB1有兩年半左右的排期,值得注意的是,EB1依舊是職業移民排期最快的途徑,甚至還是中國申請人除了公民結婚綠卡以外排期最快的途徑!

估計很多人要說,誰不想快點拿到綠卡呢?但EB-1A傑出人才移民的要求太高了!不是我們這些普通人可以申請的!

真的是這樣嗎?其實這都是大家的誤解!大家要知道EB-5投資移民全球每年只有一萬張綠卡的名額,而EB1第一類優先每年有四萬張綠卡名額,是EB5的整整四倍!許多人都低估了自己的能力,生生錯過了這條最快速的留美通道。

EB-1A申請的證據要求

從法律上講,EB-1A傑出人才需要在自己專業表現出類拔萃才行。那麼,申請人如何證明自己已經達到了EB1A的法律標準呢?

初讀美國移民法的相關章節,歸納起來,除了符合一次重大成就的少數申請人(奧運會冠軍、奧斯卡獲得者等等)以外,大部分EB-1A申請人必須提供證據證明滿足以下十項中的至少三項:

1. 獲得過全國性或國際性獎項;
2. 被選為高標準專業協會的會員;
3. 申請人得到過專業媒體的報導;
4. 在專業領域有重大創造;
5. 發表過專業論文;
6. 評判過同行的工作;
7. 在重要機構或項目中發揮關鍵作用;
8. 展出過自己的作品;
9. 收入遠遠高於同行;
10. 其他能夠證明自己已經達到本領域頂尖水平的證據。

根據法律要求,申請人必須至少提供以上十條中的三條證據,來證明自己已經在本領域達到了頂尖水平。移民局在審理EB-1A時,除了要看申請人是否滿足了至少三項條件外,更重視在每一項條件下面所提供的證據的強弱。尤其是對於專業性比較強的證據,以及中國申請人來自美國以外的證據,申請人必須提供文件加以詳細解釋,以便移民官可以理解這些證據在法律上的意義。

“優勢證據法則”和“自由心證法則”

審理EB1A移民申請案,移民局採取正確的證據標準是一種叫做“優勢證據法則”的證據標準,而輔助這個證據標準的,是移民官的“自由心證法則”。

這是指申請人提供的證據“看起來更像真的,而不是假的”。“看起來更像”意思是“超過50%的機率更像”。“優勢證據法則”標準是比“明確有說服力/高度蓋然性”和“排除合理懷疑”這兩種證據標準都低的一種標準,而後兩種證據標準一般適用於刑事案件。這意味著,在EB-1A申請中,申請人只要為每一環節提供”優勢證據”即可。

在2010年12月22日,美國移民局USCIS根據第九巡迴上訴法院(Ninth Circuit)針對Kazarian案的判決發佈了一個備忘錄,該備忘錄為移民官如何評估EB-1A申請人提交的證據,提供了指導方針,即USCIS審理時兩階段判定標準(Two-Step Analysis)。

此後,移民局在審理EB1A移民綠卡申請案時,一直採取這個USCIS審理時兩階段判定標準。也就是:

第一步:客觀的確定是否申請人已經提交了滿足8 CFR 204.5(h)(3)的最初證據,即關於一次重大成就、或者10條標準中的3條的證據、或其他類似的證據。

第二步:在最終資格認定時,綜合考慮所有證據,確定申請人是否滿足特殊人才簽證要求的高專業水平。

大家再把這Kazarian案的兩步審理法和“優勢證據法則”及“自由心證法則”進行對比,不難發現,EB1A審理中的兩步法實際上是每一步的要求,是各有側重點的,恰恰是“優勢證據法則”及“自由心證法則”的實際應用。

也就是說,兩步審理法的第一步主要是要求移民官運用“優勢證據法則”,去排除一部分沒有遞交出符合該法則規定的證據,去證明一次重大成就、或者10條標準中的3條。兩步審理法的第二步主要是要求移民官運用“自由心證法則”,去綜合考慮所有證據,確定申請人是否滿足特殊人才簽證要求的高專業水平。

什麼是“優勢證據法則”?

優勢證據法則,首先需要理解證明標準這個概念。證明標準是證據法中的基本問題,是指負擔證明責任的主體(EB1A申請人)對待證事實(證明本人優秀傑出)為了實現其證明目的,在證據的質量上所應達到的程度。通俗地說,證明標準就是衡量證據是否確實充分的尺度。“優勢證據法則”,處理上面的概念上的理解以外,還可以從以下幾個方面進行理解。

A. 證據是否有優勢是對證據質量的評價,而不是單純對證據數量的衡量。證據的質量指證據所產生的可能性以及證明力的大小,是對證據與待證事實的關聯性能否成立的說服力。EB-1A申請的核心是運用證據來使移民官相信你所主張的待證事實的存在。

證據的多少並不能改變證據的質量,諸多證據針對某一待證事實進行證明,但不具有說服力,與僅有一份無說服力的證據的證明程度是相同的。關鍵是證據要有“優勢”和證明力。 例如,在EB1A申請過程中,一封來自行業領袖和權威的推薦信(比如電影導演領域取得李安導演的真誠的推薦信),其證明力是有可能大於5-6封一般推薦人的推薦信。

B. 移民官對證據具有優勢的判斷須在排除合理懷疑之後。移民官在審理一個EB1A申請時,應以具有關聯性、合理性的證據借助經驗和論理作出符合邏輯的推斷,通過排除合理的懷疑,建立以理性為基礎的內心確信而得出須受經驗和邏輯檢驗的結論。

比如,某EB-1A主申請人,主張其獲得了某個獎項。而移民官去到這個評獎單位的官網,去找相關的報導,發現這個評獎活動根本沒有顯示有申請人主張的那個獎項,那麼,移民官對申請人獲得的這個獎項的所有相關證據就會覺得是有存疑和矛盾,將會進行嚴格的審查。“排除合理懷疑”不是絕對排除其他任何可能,而是依據經驗和論理找出證據與待證事實之間的各種關聯中最大的可能性。

C. 優勢證據是認定待證事實的最低限度的證據,是移民官批准一個EB1A申請的最低標準。 也就是,一個EB1A的申請,要獲得批准,其證據必須達到優勢證據原則的要求,也就是,優勢證據是必要條件,低於這個標準,移民官不會批准這個EB-1A申請。但是,優勢證據標準不是充分條件,也就是說,不是所有的符合“優勢證據原則”的EB-1A申請都會獲得移民官的批准。

什麼是“自由心證法則”?

“自由心證法則” 是可以切分為“自由”和“心證”這兩個組成部分去理解。“自由”是指美國移民法給予移民官在審理EB-1A申請時一定的自由裁量權,移民官憑藉“良心”、“經驗”和“理性”判斷證據。“心證”指移民官通過對證據的審查判斷所形成的內心信念,當這種“心證”達到深信不疑或者排除任何合理懷疑的程度,便成為“確信”。

證據的客觀性只有通過移民官的主觀思維和吸收加工才能被認識,移民官最終所認定的事實只能是移民官以一定的證據為基礎而形成的主觀認識。對證據是否具有優勢的判斷則由移民官主觀思維進行,得出的結論也只能是主觀的,但主觀的認識來源於客觀。

移民官在判斷事實時應以證據作為認定待證事實的根據,從而在內心確信其對待證事實的最後結論是符合客觀實際。至於與優勢證據原則相結合,指移民官獨立行使對證據自由評估裁量權是有前提條件的,即必須依照法定程序,通過使用證據規則來進行。

Kazarian案的兩步審理法要求,移民官在最終資格認定時,應該綜合考慮所有證據,確定申請人是否滿足特殊人才簽證要求的高專業水平。在移民局的近期審批實踐中,也常常會有很多蠻不講理的移民官,完全不遵守Kazarian案的兩步審理法和“優勢證據法則”及“自由心證法則”的要求,胡亂拒絕案子的情況。碰到這種情況,律師和申請人應該考慮直接上訴或者是要求案件重新審理(Motion to Reconsider)。

以推薦信為例談“優勢證據法則”和“自由心證法則”

帶有傑出專家和權威人士證詞的推薦信是每個成功EB-1A申請的關鍵證據之一。你必須在證明信中解釋專家的可信度和證明力。通常在這封推薦信的介紹部分,專家會描述他們的背景、成就、職稱、經歷等,並將他們的簡歷附加到信中,此類證據的組織和準備,主要是要遵循“優勢證據法則”的各項要求,去提供各方面的輔助證據(簡歷等等)來證明。

近段時間的審批動態,美國移民局更重視來自外部圈子的獨立專家的推薦信,而不是來自圈內熟悉的同行。從移民官的審批結果進行總結,以下順序顯示了從重到輕的推薦信的證據力的重要性:

* 政府機構;

* 專業或科學團體;

* 行業協會;

* 獨立專家;

* 僱主、上司、同事

舉例來說,來自高度權威機構的外部圈子的推薦信非常有價值,特別是如果推薦人不是通過本人,而只是通過他的出版物、會議貢獻和工作成果認識申請人,這類證明力的判斷,實際上就是參雜了很多移民官的個人判斷和審批經驗,遵循的是“自由心證法則”。

推薦信必須用非專業的語言來撰寫。這意味著推薦人不應該使用技術性詞彙,而應該使用清晰簡單的描述。推薦信中需要解釋清楚申請人會在整個領域的領先地位和其在整個領域的重要性。如果推薦信包含有來美計畫部分的內容,擬聘用的僱主應著重描述該職位情況、該職位要求如何高端、為何申請人是團隊中的關鍵成員,以及為何申請人比其他同事更優秀等。

信中應當明確的是,只有極少數具有傑出能力的頂尖人才能完成這個職位所要求的職責,申請人就是其中之一。這時有必要使用具體的例子並進行詳細描述。推薦信還應該儘量不要使用無關證據,以避免可以用來反駁申請人的論據,這也就是“優勢證據法則”在“排除合理存疑”方面的具體體現。證明信應當確認申請人已經對研究領域產生了實質性影響,並且取得了重大的成績和貢獻,以促成移民官形成申請人的確是某個領域的傑出人才的“自由心證”。

這也就是回答某一封推薦信是否採用、需要採用多少封推薦信以及推薦信的長度等問題的關鍵因素。這是因為,推薦信作為EB-1A申請中的一類證據,需要根據“優勢證據法則”和“自由心證法則”,注重質量而不是數量,注重給移民官的整體感覺,注重推薦人的精挑細選,注重推薦人的中立性和代表性,這樣組織出來的推薦信才會為成功的傑出人才申請提供強有力的證據支撐。

看到這裡,你對自己是否符合EB-1A傑出人才,或者其他關於EB-1A相關的問題應該有了更深的了解,祝福申請移民順利。

[新聞] 美國塞班島成中國產房 「寶寶掮客」大賺肚皮商機 [新聞] 美國塞班島成中國產房 「寶寶掮客」大賺肚皮商機

塞班島位在西太平洋人口只有五萬多人,和夏威夷、關島一樣是美國的海外屬地,自從1986年11月塞班島正式歸屬美國版圖之後,全島居民獲得與美國公民一樣的權利,並全部持有美國公民護照,社會安全卡(稅卡)由加州統一管理,塞班島成了許多想要獲得美國綠卡的移民跳板之一。 Read More

[新聞] 移民美國後如何養老?最適合養老的7大城市推薦,老了就來這吧~ [新聞] 移民美國後如何養老?最適合養老的7大城市推薦,老了就來這吧~

移民美國的中國老人,一般是通過兒女申請拿到綠卡。老人居住年滿加入美國籍之後,就能享受美國社區老人們的一切待遇, Read More

[新聞] 移民美國:美國親屬移​​民兩大類別介紹 [新聞] 移民美國:美國親屬移​​民兩大類別介紹

美國移民法允許與美國公民或美國永久居民有親屬關係的外國公民移民美國,這就是美國親屬移​​民。美國親屬移​​民分為兩種: Read More

[新聞] 移民美國拿綠卡 享有這11項權利 [新聞] 移民美國拿綠卡 享有這11項權利

2016資產配置年,美國EB-5投資移民一舉多得,不僅可以規避人民幣貶值風險,還能坐享美元升值之利。 Read More

[新聞] 移民美國拿綠卡你可以獲得哪些權利? [新聞] 移民美國拿綠卡你可以獲得哪些權利?

大部分人千方百計想移民美國,最終就是為了獲得一張美國綠卡,讓自己能夠在美國生活下去。 Read More

[新聞] 移民美國應怎麼做投資規劃? [新聞] 移民美國應怎麼做投資規劃?

開始前先給大家說說美聯儲最近加息的影響:美國時間2015年12月16號,美聯儲宣布加息,這是美國歷史上9年多來第一次加息。 Read More





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