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[新聞] 精明買家紛紛湧入土耳其,他們看中了土耳其什麼? [新聞] 精明買家紛紛湧入土耳其,他們看中了土耳其什麼?

據國際知名銀行在《2019年全球移居報告》中稱:土耳其在近一年的表現堪稱“黑馬”,排名從去年的第24位上升至第7位,成為世界上最受歡迎的TOP10移居地之一。


土耳其護照項目已成為2019年的“爆款”!

近日,土耳其內政部公佈了土耳其投資移民項目的成果數據:

從2018年8月土耳其正式確定投資移民新規以來,截止2019年9月底,共有9962人次外國人(2611人次主申)通過投資移民獲得了土耳其國籍。而6月底的數據,還只有不到一千份投資者主申的申請獲得批准入籍,也就是說,7月到9月的3個月裡,有近兩倍的投資者獲得入籍許可。


外國人正在加速湧入土耳其!

根據土耳其統計局最新的房產銷售統計(截止2019年10月),10月份中國人在土耳其購房61宗,進入海外投資者購房前20。

俄羅斯,中國,美國、英國、德國等國許多投資者紛紛將目光對準了土耳其,他們看上了土耳其什麼?為什麼這個國家的投資移民市場在近一年來,特別是最近三個月來如此火爆呢?

1高性價比、高含金量

土耳其護照項目申請條件:

1、主申請人年滿18週歲;

2、身體健康;

3、購買價值不少於25萬美金的房產並持有三年。

項目本身具有不可忽視的優勢:

★ 無年齡、語言、學歷、管理經驗、最低資產等方面的要求;

★ 無居住要求;

★ 申請材料要求簡單、審批週期短;

★ 一次性直接拿護照,無需轉身份;

★ 25萬美元的最低價格要求非常親民,所購買的房產三年後即可出售,投資週期短,性價比超高。

土耳其護照含金量很高,土耳其公民可以免簽進入全球113個國家和地區,並且依託於其地理位置優勢,更可以不用轉機直飛全球許多重要城市。

土耳其承認雙重國籍,公民入籍後政府不會向任何國家政府通報。

2投資潛力巨大

資產的保值增值是中國移民者考慮的重要因素之一。土耳其是全球第十六大經濟體,是歐洲最熱門房地產市場之一。

根據萊坊(Knight Frank)2017年數據,全球房地產價格平均漲幅為4.6%,而土耳其以平均11.2%的房價漲幅,成為全球表現最好的住房市場之一。不僅如此,2018年土耳其房產海外成交量比2017年大漲172%!蓬勃發展的土耳其房產市場聚焦了越來越多投資人的目光。

3赴美留英直通車

近年來,隨著大國移民政策收緊,國內很多投資者選擇通過第三國跳板的方式曲線移民,而土耳其正是這些跳板國家中的佼佼者。

英國:2018年7月,英國修訂了移民法,規定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意,在英國居住滿5年,滿足一定條件之後,主申請人和全家可以申請英國永居。

土耳其國籍人士申請永居的條件如下:

• 主申請人及其配偶/伴侶居住滿五年

• 語言要求及生活常識考試

• 標準化英國永居申請費

美國:根據美國和土耳其政府簽訂的協定,土耳其公民具有資格申請美國E-2簽證。

美國E-2簽證,又叫協約國投資者簽證,1952年通過移民與國籍法後開始發放,是專為在美國投資經商的、與美國簽有貿易和航海條約國家的公民設立的臨時性非移民工作簽證。

據統計,每年有大約500-600張E-2簽證來自土耳其護照持有者,位列第十一,是全球獲得該類別簽證較多的國家之一。

E-2簽證優勢:

快速獲批,無排期無配額限制

E-2簽證沒有排期和配額限制,也無需抽籤。投資者獲得E-2簽證一般只需2-4個月。

子女教育&配偶工作

美國對移民最大的吸引力在於優質教育。E-2簽證21週歲以下子女可隨同赴美,提早赴美享優質教育,提升入讀名校的機會,並可享受免費公立中小學教育,讀大學可享州內優惠學費,大大節省留學成本;配偶可在全美境內自由受僱。

配偶和子女可以不必擁有締約國國籍

無移民監

E-2簽證持有者可自由來回自己的國家,無“移民監”要求。

稅收優惠

不自動成為美國稅務居民,避免全球徵稅。

申請條件寬鬆

無需擁有中國公司背景和管理經驗,也可授權美國經理管理業務。

土耳其護照+美國E-2簽證的週期

土耳其護照6-8個月+美國E-2簽證3個月。快於您獲得美國綠卡的時間!

一本護照、一舉多得!目前,土耳其投資移民政策利好+貨幣寬鬆,正是進入土耳其投資市場的較好時機!

[新聞] 移民界新黑馬項目-土耳其移民,投資人速看 [新聞] 移民界新黑馬項目-土耳其移民,投資人速看

土耳其移民項目自2019年9月法案修改後,熱度高漲,迅速躥紅,是今年的移民界新網紅、實力扛把子選手。

它的優勢很多,比如高性價比、移民不移居、曲線進入“英美”等等,下面我們就來詳細介紹,土耳其移民的獨特魅力的根源優勢!

申請條件簡單

滿足年滿18週歲、無犯罪記錄、完成要求的房產投資即可獲土耳其國籍。而且申請人的合法配偶、18週歲以下子女均可隨同申請。

進入國際學校就讀

孩子未來的成長,與接收的教育、環境密切相關。在國際學校,孩子可以有很多時間做課外活動,學校尊重學生的自由風格,培養孩子的自信、創造力和想像力,提供英文國際環境,並且國外的教育體制,能夠幫助孩子將來考取和適應國外的名牌大學。國際學校的學習是相對輕鬆的,取而代之的是各類課後社團活動,學生能學到大量書本上學不到的東西。目前國際學校就讀火熱,市場很大。雖然很多民辦國際學校並不要求外國身份,可是學校水平參差不平,家長們挑花了眼最後還不知底細。如果擁有外籍身份,就可以進入純外籍國際學校。移民不移居,不僅能拿到了海外身份,還能讓孩子接受國際學校的優質教育,一舉兩得。

曲線移民“英美”大國

大國綠卡太熱門,大部分人都希望能夠移民到美國或英國這種超級大國。想要一步進入,不但條件苛刻,而且阻力重重,此時有土耳其公民身份作為跳板,曲線救國,難度無疑減半。於美國,土耳其是美國E2簽證締約國,土耳其公民可以申請美國E2簽證,從而進入美國。

於英國,土耳其國籍人士可以到英國創業或者幫助經營企業,在滿足一定的居住條件(五年內每年住滿半年)後,主申請人和全家可以申請英國永居。

投資低,房產可售

投資者購買25萬美金以上的房產即可獲得土耳其國籍的資格,較之前一下子降低了3/4。而且不同於一些國家,土耳其的房產在三年後就可出售,非常適合只想移民不想定居者。

移民不移居

不同於大多數國家,對入籍者有居住時間的限定,申請土耳其移民的時候,他們並不會要求你定居在土耳其。定居土耳其是可以和土耳其國籍分開看待的!你完全可以在成為土耳其後住在自己心儀的國家,不用擔心離境時間限定。

免簽國家高達一百多

商務人士、旅遊愛好者經常有出國需求,對護照的便利考驗度就相當高啦。土耳其公民可免簽112個國家和地區,包括日本、中國香港、新加坡等,出行便捷程度可見一斑。一般的計畫目的地,極少可以超過他的輻射範圍圈。

優質投資地

土耳其與歐盟建立關稅同盟,並與21個國家/地區建立自由貿易,來此投資、做生意很有優勢。而且土耳其算得上歐洲很有潛力的房地產投資國家,可以幫助實現全球資產配置。對於經濟水平高、出行更加自由和實現資產配置的投資人而言,土耳其著實是一個不錯的選擇。

綜合來看,土耳其投資入籍項目優勢很明顯,針對性也強,對想要入讀國際學校、擁有海外身份、或者快速登陸英美、實現全球資產配置和便利出行的人群而言土耳其投資入籍項目的確是一個物美價廉、高性價比的選擇!

[新聞] 連續兩年全球最宜投資和移民國家,加拿大實力奪冠 [新聞] 連續兩年全球最宜投資和移民國家,加拿大實力奪冠

據報導,在 2019年Anholt-Ipsos國家品牌指數(NBI)全球排名中,加拿大連續第二年在移民和投資方面排名第一。 移民和投資得分基於五個“綜合屬性”,即工作和生活,生活質量,學歷,對商業的投資以及社會平等。Anholt-Ipsos共收集了20035份來自20個國家、18歲以上成年人的在線訪談,基於這些訪談對50個國家進行了排名。

研究團隊向公眾聲明:“一個國家的聲譽不是一夜之間建立起來的,一個國家在整體排名中,如果形象不一致,很少能進入前五名的。”

加拿大再次奪冠是因為:優良的商業環境、現代化程度、投資環境、生活質量、育兒資源、政策透明度、環境保護、教育資源、退休生活舒適度、女性自由度等。

值得一提的是,加拿大還是千禧一代(1982-2000年間出生的人)中排名呼聲最高的國家。

加拿大擁有許多美輪美奐的自然景觀。在加拿大,當地學生從小學到高中無需支付任何學費,並且很多公立學校擁有優質教育資源,進行英、法雙語教學。

加拿大還提供醫療服務的非營利性醫院,公民和永久居民不需支付任何費用。 加拿大的社會治安非常好,犯罪率很低。各級政府也不斷加大對科技的投入,加拿大先後產生了25位諾貝爾獎得主。

此次不僅公佈了國家排名,還給出了加拿大的“個性特徵”,受訪者認為加拿大總體是一個值得信賴的,慷慨的,友好的,幸福的國家。

今年夏天,《美國新聞和世界報導》(U.S.News & World Report)公佈的2019年全球最佳國家(Best Countries)排名中,加拿大也同樣高居第三,僅次於瑞士和日本。

在分類排名中,加拿大更是成績亮眼。比如,通過各項指數綜合分析,得出的全球生活質量排名前十的國家:

全球最佳教育水平榜單TOP10

少年強則國強。2019全球教育水平最佳國家榜單,對國家公共教育體系、教育質量和國家高校水平三方面指數進行了評估。

全球最適合育兒國家TOP10

全球最適合育兒的國家榜單是基於一項立足全球視角的調查,根據八項不同國家指數得分來進行排名,其中包括:國家人權關注、家庭友好、性別平等、幸福指數、收入平等、安全、發達的公共教育體系和醫療體系。

全球最適合退休養老國家TOP10

一個國家是否吸引居民來退休養老,由其生活成本、生活質量、文化普及度等過方面因素決定。

全球最適合舒適退休的國家榜單排名,綜合了7項指標:負擔得起、良好的稅收環境、友好的居住環境、理想居住國、氣候宜人、尊重產權、發達的醫療系統。

這麼多亮眼的成績,只有實實在在生活在這裡的人才能感受得到。這或許也是這麼多華人紮根加拿大的原因吧。

現在,加拿大正在放寬移民政策,特魯多政府繼續推行三年百萬移民的計畫,未來四年裡,移民水平從每年約26萬人增加到2019年的33萬餘人的目標,2021年將再增加2萬人至35萬人。

而在眾多移民方式中,加拿大創新企業家SUV項目廣受好評。因為加拿大創新企業家SUV項目不光移民速度快,而且政策寬鬆易獲批。SUV是很多IT精英,專利達人,技術牛人等科技創新企業家、高管、股東的首選。選擇SUV不僅可以一步到位獲得楓葉卡,還可在加拿大獲得一家屬於自己的創新型科技類公司。從公司註冊到運營都有環球出國的專家為您指導。專業移民團隊和商業團隊雙重超值服務,永居成功率有保障。同時符合條件的申請人的子女也可獲得加拿大楓葉卡,子女醫療全免費,並且更有希望拿到多倫多大學、麥吉爾大學等世界名校的錄取通知書。

加拿大創新企業家移民有哪些優勢?

第一、該項目的最大的優勢之一就是一步到位拿永居,目前加拿大的多數企業家移民項目都是改成了先拿工簽創業,然後在轉永居的模式,像大家經常聽到的薩、曼省、BC省偏遠試點項目,相比這些項目,SUV一步到位拿永居的優勢就十分明顯了。

第二、SUV項目不限制創業城市,可以在除魁北克之外的任意城市創業,非常適合那些為了孩子教育想去溫哥華和多倫多等大城市的申請人,在永居審理期間,申請人拿著工簽去當地參與公司管理,18週歲以下的孩子就可以在永居申請審理時提前享受免費當地的公立教育啦。

第三、SUV項目沒有個稅、家庭資產以及資金來源要求,對無法解釋資金來源,無法提供個稅證明的企業主、股東等客群可謂是一個福音了。申請資料簡單,申請條件寬鬆無需提供個稅證明、資金來源證明。

第四、英文水平要求低,只需滿足CLB5(雅思聽說讀寫分別為5、5、4、5)即可申請,沒有投資額要求,申請成本低。

什麼樣的申請人適合suv呢?

1. 想去加拿大拓展生意企業家。

該項目的初衷就是為了吸引具有一定創新想法的企業家在加拿大設立初創企業,帶來就業機會,看重加拿大經濟發展和商業機會的申請人是加拿大十分歡迎的。

2. 想讓享受孩子享受加拿大優質教育資源的申請人。

加拿大沒有專門的陪讀簽,在永居審理期間,申請人、配偶可以先申請工簽進行工作,18週歲以下的孩子享受免費的公立教育,教育賺錢兩不耽誤。

3. 無法解釋資金來源、沒有個稅的企業家、高管、經理、股東等均可申請此項目。

4. 想要快速登陸加拿大的申請人。

4-6個月即可快速登陸加拿大,這在加拿大的移民項目中週期是非常快的,想要盡快移民加拿大的客戶可選擇。

申請條件

1. 申請人年滿25週歲,大專以上學歷

2. 申請人過去有至少1年以上的企業管理經驗(高管或股東均可)

3. 英文成績CLB5及以上(即雅思聽、說、讀、寫分別為5,5,4,5及以上)

4. 無犯罪,符合體檢要求

5. 家庭淨資產:至少10萬加幣的流動資產

目前,在國內開發和研究新型項目水平較高的背景下,很多人持有專利,並擁有製造、技術、管理等技術特長。這類人申請加拿大創新企業家移民,不僅可以獲得加拿大移民身份,還可以實現自己的創業夢。

2018年才被加拿大移民局正式列為永久移民計畫,目前申請人數少,審核寬鬆,獲批率高,是項目申請的黃金期,心動的你們要趕緊行動起來呀!!

投資[新聞] 入籍全攻略:四國護照大對比,資產到底投到哪個國家更適合? 投資[新聞] 入籍全攻略:四國護照大對比,資產到底投到哪個國家更適合?

這些年,出於對全球資產配置、稅務規劃、出行便利、子女教育等幾大方面的需求,護照移民項目越來越受歡迎。同美、加、澳、英等傳統移民大國相比,辦理護照移民項目投資成本相對較低、審批週期短、要求更簡單,這些優勢也讓很多人趨之若鶩。


但這些都是護照項目的共性,今天就為大家介紹一下幾個有明確法案支持的靠譜護照項目的不同特性,投資人們可以根據不同的需求定製身份方案。

關鍵詞:性價比——保加利亞

保加利亞護照可以等同於其他歐盟國家護照來使用。持有保加利亞護照可以無限制地在任何歐盟成員國學習、工作、生活、經商,並享受該歐盟成員國公民的福利。其次,保加利亞護照免簽和落地簽國家有143個,可以實現隨時全球通行,包括歐洲各國、加拿大、日本,新西蘭、新加坡等社會主流國家;同時作為《通商航海條約》的簽署國,保加利亞護照持有者可以通過E-2簽證進入美國,借此讓孩子完成留學或者等待漫長的EB-5簽證下發;澳大利亞推行電子簽證以後,保加利亞護照持有者申請幾乎不會存在拒簽。這些信號意味著保加利亞護照的自由度在不斷提升。最後,整個歐洲保加利亞屬於低稅收國家,個稅企業稅僅為10%。

聖基茨是加勒比海地區的明星國家,其投資入籍方式靈活,而且免簽159個國家和地區。投資人們認可它的主要原因在於,在目前所有護照項目中,聖基茨是最早開放護照移民的國家,從1984年至今,一直穩定發展了35年,可謂歷史悠久,這也代表了它較高的安全性。除此之外,聖基茨護照不顯示曾用名,其私密性是一般護照不能比擬的。

如果說塞浦路斯還在為成為“四位一體國”而努力,那麼馬耳他已經是妥妥的四位一體,即歐盟國+申根國+英聯邦成員+歐元區成員。這四重身份的綜合含金量具體體現在出行、教育、稅務和宜居四個方面。馬耳他被稱為“歐洲新加坡”,一大部分選擇用護照身份做教育跳板的家庭都會選擇馬耳他的原因就在於,這個只有45萬人口的國家卻擁有超過350所學校,教育資源豐富到在歐盟都名列前茅,其英語授課的教程可無縫對接歐美名校。


不知道大家發現了沒有,近幾個月關於土耳其移民的廣告忽然如雨後春筍般多了起來。這是因為去年9月土耳其修改了移民法案,規定購買25萬美金以上房產就能拿護照,而之前要花費100萬美元,一下子降低了75%的成本,這也帶來了一波土耳其移民潮。目前,土耳其護照可免簽110多個國家,而隨著加入一帶一路,土耳其的身份優勢更是水漲船高,被認為是跳板英國、美國的理想途徑。

說了這麼多,如果您也想通過護照移民滿足子女教育、企業架構調整、海外資產配置、稅務規劃、出行方便等各方面需求,就根據自身的需求規劃專屬方案吧!

[新聞] 土耳其憑什麼這麼火?移民土耳其的理由移民的優勢 [新聞] 土耳其憑什麼這麼火?移民土耳其的理由移民的優勢

近日匯豐銀行發佈了《2019年全球移居報告》,可以說是研究世界上哪些國家和地區最適合移民的最佳參考資料。

在這份榜單上,土耳其不僅力壓德國,更是從去年的第24位上升到第7位,成為世界上最受歡迎的移居地之一。

那麼是什麼讓土耳其如此受歡迎呢?

土耳其簡介

說到土耳其你一定不陌生,這是個浪漫的冒粉紅泡泡的國度。有人是從歌詞裡愛上土耳其的,“我想帶你去浪漫的土耳其……”一句歌詞,讓許多人對土耳其產生了執念;有人說是從書裡簡短的一句話:“美景之美,在其憂傷。”讓人久久難忘懷。

土耳其位於地中海東部,三面環海,氣候非常宜人,同時具有多樣性。在土耳其您可能上午還在海灘上曬太陽,下午您就可以到山裡去滑雪,這兩件事情可以在同一天進行。

生活成本方面,與中國是大體相當的。

• 一瓶水:0.5-1里拉

• 一瓶飲料:1.5-3.75里拉

• 西紅柿:3.49里拉/kg

• 洋蔥:2.49里拉/kg

• 酒店一晚:200里拉

• 熱氣球:60-100歐元(約460-780人民幣)

• 滑翔傘:160-200里拉。註:1里拉 = 1.18元

為什麼投資土耳其?

一、經濟高度發達:

作為北約成員國之一,土耳其擁有雄厚的工業基礎,為世界新興經濟體之一,亦是全球發展最快的國家之一。土耳其2003年-2016年年均GDP增長達到5.6%,2017年GDP增長率高達7.9%,位列G20之首,2017年GDP總量8511億美元,排名世界第17位,歐洲第7位。

二、人口紅利及教育:

人口年輕化,一半以上的人口年齡低於31.7歲,人口受教育程度普遍較高,有大量高學歷人才,土耳其的高等院校採用歐美國家教學模式,但學費遠低於歐美國家。同時,土耳其對6到18歲學生實行12年免費義務教育。

三、自由且積極改良的投資環境

開放的投資環境,對外來投資者一視同仁,資金劃撥有保證。

四、基礎設施建設

土耳其擁有100多個飛機場,包括6座國際機場,其中伊斯坦布爾國際機場是全球最大機場,從伊斯坦布爾可以直飛 110 多個國家和地區。高度發達的交通、電信和能源技術基礎設施,運輸成本低,到大部分歐盟國家的直接遞送機制。

五、低稅收和激勵性入籍政策

企業所得稅從 33% 減少到 20%(2018、2019 和 2020 為 22%)。技術開發區、工業區和免稅區享受的稅收優惠和激勵措施包括全部或部分免徵企業所得稅、對社會保障金中僱主應承擔的部分提供補助以及土地配給。

具有關鍵性意義的舉措就是2018年9月18日,土耳其政府宣佈降低土耳其入籍門檻,將投資房地產金額勁降75%,由100萬美元降至25萬美元!此外,土耳其里拉匯率的波動,外國買家能以更低成本獲得土耳其房產,大大減少了投資支出。

同時,土耳其購房的投資者所需支付的產權過戶費由原本的2%降到1.5%,此優惠政策截止到2019年12月31日。也就是說,投資者購買土耳其房產,將節省0.5%的成本。

總體來說,在目前土耳其購房移民政策的放鬆+貨幣波動變化的形勢下,正是移民+投資土耳其的最好時機!

土耳其護照入籍項目優勢

1、 無資金來源要求、無體檢、面試、居住及語言要求、無教育背景或管理經驗要求;

2、 投資費用低:僅需購房25萬美金,大國護照G20成員國中唯一護照項目;

3、 申請文件簡單:只需個人基礎文件;

4、 獲批時間短:最快1-2個月拿護照;

5、全球免簽117個國家和地區,亞洲國家:日本、韓國、新加坡、香港、澳門等;

6、一人申請,兩代移民;

7、 政府大力支持已有200多個成功案例、法律條文明確、政策穩定;

8、 進入美國絕佳跳板:申請美國E1,E2簽證,每年有600多個成功案例;

9、 子女輕鬆就讀國際名校:免試入讀清華、北大等;

10、 第二身份資產保護:助力開設海外賬戶,資產安全配置;

11、土耳其目前是全球第16大經濟體,經濟增長排名全名第六位;

12、是護照項目中唯一適合居住的國家;天然奇蹟景觀和歷史遺蹟之多,是全球最受歡迎的十大必遊之地。

新加坡的綠卡,到底值多少錢? 新加坡的綠卡,到底值多少錢?

今天給大家分析一下新加坡的綠卡,到底值多少?

投資移民

想要投資移民新加坡呢?(GIP計畫是拿綠卡不是公民)

需要投資……250萬新幣!

技術移民

你是技術移民?感覺自己瞬間省了250萬,有木有?不過…可能要等個十年!


結婚/血親移民

零成本移民,這個操作猛如虎啊!

玩笑過後,

不得不說移民新加坡,用時長,成本高

來算一算吧~ 2020年最新版哦 !先從購房、生娃、教育來聊聊!

一、很多人拿了身份第一件事兒就是——看房,說明這件事兒上有沒有身份差的不是一星半點!

公民 :公民可購買幾乎所有房屋類型,只有公民才能買BTO(期房)也就是最便宜的房子!

永久居民:拿到永久居民三年後才能購買轉售組屋,價格要比BTO高出一些,也可以買公寓別墅等私人住宅!

外國人:外國人不能買組屋只能購買公寓別墅等私人住宅或者升濤灣的有地住宅!

能買的房子類型,不同價格也不同,咱們就拿淡濱尼來說!

BTO: 最新公佈的BTO,淡濱尼四房式組屋39萬新幣 (4房式一般90平,約200萬人民幣)!

二手組屋:根據建屋局今年第三季度數據,淡濱尼四房式二手組屋 42萬多新幣 !

公寓: 新加坡公寓價格浮動很大,不同情況差價特別大,一般三室一廳的公寓價格約120萬-180萬新幣

額外買家印花稅,各種身份相差可不小呢!

公民:公民買第一套住宅不需要交額外買家印花稅,符合條件,買了組屋之後還可以整套出租!

永久居民:新永久居民3年後才可以買房,第一套房子需要交5%的額外買家印花稅!剛才淡濱尼那個42萬的房子印花稅就是2萬1新幣!

外國人:外國人只能買公寓光是印花稅就要24-36萬新幣!都快夠公民買套期房了!

粗(fu)略(qian)一算,在買房這件事兒上:

公民比外國人省了,120萬-39萬= 81萬新幣!

PR比外國人省了,120萬-(42萬+2.1萬+3萬)=72.9萬!

養娃在新加坡教育是不小的開支,各種身份差別也很大!

2020年最新的學費,小學學費:

新加坡公
民 0新幣; 永久居民 205新幣; 東盟學生 465新幣; 國際學生 750 新幣;

中學學費:

新加坡公民 5新幣; 永久居民 380新幣; 東盟學生 780新幣; 國際學生 1400 新幣;

初級學院學費:

新加坡公民 6新幣; 永久居民 460新幣; 東盟學生 1040新幣; 國際學生 1750新幣 ;

公民 公立小學學費:免費; 中學學費:240新幣(*4年)

JC學費:144新幣; 大學:38400新幣大學都按NUS商學院算
總計:38784新幣

永久居民 公立小學學費:14760新幣; 中學學費:18240新幣(*4年)

JC學費:11040新幣; 大學學費:53800新幣(4年,有補助)

總計:97840新幣

外國人 公立小學學費:54000新幣; 中學學費:67200新幣(*4年)

JC學費:42000新幣; 大學學費:82200新幣(4年,有補助)

總計:245400新幣

這些還只是學費,其實還有雜費和補習費,教育一個孩子遠比上面的數字貴

而且,外國人讀公立不容易,如果讀的是國際學校,這學費也是要翻倍~

粗(fu)略(qian)一算,在上學這件事兒上:

公民比外國人省了, 245400 – 38784 = 20萬多新幣!

PR比外國人省了, 245400 – 97840新幣 = 14萬多新幣!


那除了以上的移民方式以外, 還有一種,你們知道嗎?

告訴你,

新加坡創業(就業)移民計畫!

18週歲以上無犯罪記錄即可,全家僅需15萬人民幣,拿到EP。

EP是通往PR最快速的通道!納稅滿一年後可以申請轉永居

海外房產投資怎麼選?跟著政策走沒毛病!Let’s GO 移民希臘去~ 海外房產投資怎麼選?跟著政策走沒毛病!Let’s GO 移民希臘去~

近年來,歐洲購房移民市場非常火爆,中國投資客也都紛紛把目光投向歐洲房產,希臘投資購房移民已經是當下最爆火的移民項目,風頭一時無兩,投資購房移民市場已經從過去的三足鼎立的狀態,轉變成現在的一家獨大。很多人不明白,為什麼希臘可以從眾多國家中拔得頭籌?


首先,由於曾經經濟危機的影響,希臘的房價已經觸底,直到2017年希臘擺脫了近10年的歐債危機黑暗期,房價從原來的平均跌幅達到42%開始觸底反彈,現在正是經濟強勁復甦時期,2018年第一二季度房價已開始反彈回升,房產未來升值空間非常大。

其次,歐盟的“黃金簽證”是個無法忽視的誘惑,拿到希臘的永居卡也相當於叩開了歐盟的大門,時至今日,拿到一個歐盟國家身份的意義早已昇華,通過投資購房移民希臘其實獲得的幾乎是整個歐洲的綠卡、世界的通行證。所以說歐盟的“黃金簽證”計畫對於希臘房地產復甦和移民升溫起到了切實的推動作用,根據移民部的數據顯示,自2013年以來,非歐盟國家在希臘房地產市場的投資已經超過10億歐元,平均交易成本超過25萬歐元的上限達到31.5萬歐元。

對於中國投資者來說,不僅是想要拿“黃金簽證”的移民申請者還是想要在投資與身份上實現全球化的配置的高淨值家庭,跟隨國有資本與中國企業的腳步無疑是一個絕對正確的選擇。近幾年,中國的“一帶一路”政策使希臘移民持續走高。


據統計,截至目前,阿里巴巴、小米公司、工商銀行、國家電網、中遠海運、復星集團、華銳風電等中國企業相繼進入希臘市場。得益於強勁的投資活動,2017-2018年希臘的房產價格穩中有升,不斷釋放出積極信號,使得希臘投資購房移民逐漸進入更多國人視野。

國家經濟的全面好轉帶動了希臘房地產業的升溫;“一帶一路”的投入和國際資本的進駐,使希臘湧入大量的外來工作人口,推動了住宅和租賃地產的上揚;近三年遊客量大幅上升,2017年突破3000萬,達到本地人口的3倍,旅遊地產勢頭火熱;距10年前的希臘房價,現在有超過70%的上漲空間。加之房產租金回報高,每年可達4%-7.5%,有遠見的投資者都知道,這意味著現階段投資希臘的房產,很快就可以實現價值翻倍。

2015年希臘政府頒布的新移民法案中明確,申請人只需在希臘購買25萬歐元以上的房產,即可一人申請,三代移民,一步到位獲得希臘永居身份。相對寬鬆的移民政策、歐洲身份與投資機遇的多重利好,房價、歐元匯率、房租三重收益更是激發了中國投資者的希臘移民熱情。

所以說不管是投資還是移民,希臘目前已經成功逆襲,在傳統的美加澳新等國持續抬高移民門檻的同時,希臘已經後來者居上,吸引著全球的投資人。

生活成本超低的准歐盟護照~黑山護照,您值得擁有 生活成本超低的准歐盟護照~黑山護照,您值得擁有

黑山Montenegro是地中海沿岸國家,位於歐洲東南部的巴爾幹半島,希臘以北,與意大利隔海相望。黑山是歐洲高端度假國的代表,號稱歐洲巴爾幹半島的“摩納哥”。

那麼黑山的生活成本,社會治安以及環境是什麼樣的?讓我們一起來瞭解下吧~

黑山的生活成本

黑山通常被視為歐洲生活成本比較低的國家之一,每個月的生活成本分解為以下幾個部分:

如果您選擇在黑山租房,那麼這項開支則會根據您選擇的地點以及房子有幾間臥室而有所不同。600-700歐元/月的房租,您可以在城鎮繁華地段租到一個兩居的房子。

物業費用一般在50歐元/月~100歐元/月,根據所包含的項目以及房子的大小決定。夏天的費用一般會略低。

每個月的停車費用一般會低於20歐元,不同城市市政收費會有所不同。

娛樂項目,特別是餐飲方面,從科托爾和布德瓦的旅遊景點到黑山的其他城市消費水平會有很大的差異。在晚上,低的10歐元就可以,多的50歐元可以在時尚的餐廳吃上特別的一餐。

私人健康計畫花費300歐元/年,但是許多當地人選擇按次消費。因為每次醫生看診需要25歐元,並且大多數藥物花費在10歐元以下。

黑山的治安

2006年宣佈獨立,同年成為聯合國會員國,2007年成為中歐自由貿易區成員國,2011年12月加入世界貿易組織,2017年成為北約成員國,預計2025年加入歐盟。

黑山犯罪率非常低,因此可以安全地生活在黑山,由於暴力犯罪尤其低,美國國務院將黑山定為一級安全國家。

黑山首都波德戈裡察的犯罪風險很小,是旅遊安全度高的歐洲城市。

黑山的環境

黑山是一個非常適合宜居和養老的地方,舒適的溫帶大陸性氣候。

黑山因其溫暖、陽光的天氣而知名,以科托爾為例:8月平均氣溫為26度,每天有10個小時的日照時間,海洋溫度在25.5度左右。

10月為旅遊淡季,氣溫在10度到21度之間,一個月內可能會有11天的持續陰雨,海洋溫度扔維持在25度左右。


黑山護照移民優勢

1. 准歐盟國家:2025年加入歐盟,2012年6月正式啟動加入歐盟談判,預計2025年加入歐盟;

2. 週期快:入籍審批在6個月內完成;

3. 要求低:無語言、學歷、居住,管理經驗等要求;

4. 歐洲低稅國,歐洲商業稅務最低的國家9%;

5. 免簽通行,護照全球免簽122個國家,包括香港,澳門,新加坡,申根等歐洲國家;

6. 稅務信息不交換,OECD白名單,美國E2締約國;

7. 度假天堂:歐洲出眾獨特的高端度假勝地,號稱歐洲巴爾幹半島的“摩納哥”,歐洲犯罪率最低的國家之一,歐洲經濟增長較快的國家之一。

入籍模式:捐贈+投資

投資方案 1:向政府捐款10萬歐元 + 向黑山北部地區項目投資25萬歐元

投資方案 2:向政府捐款10萬歐元 + 向黑山海岸地區項目投資45萬歐元

目前黑山移民局開放的首個指定房產投資項目為黑山北部的大型酒店Westin度假村,該項目計畫僅接受240個購買者,每個購買者投資為25萬歐元。

黑山入籍項目,整體週期僅6個月,淨花費僅需要130-170萬即可獲得2025年就加入歐盟的黑山護照,限時3年限量2000戶的高性價比護照項目,可免簽包含香港、新加坡、澳門、申根國等122個國家和地區。

西班牙50萬歐購房移民,購的僅僅是房子嗎? 西班牙50萬歐購房移民,購的僅僅是房子嗎?

隨著傳統投資移民政策的收緊,西班牙購房移民熱潮持續升溫,申請人數連續三年持續上漲,2018年西班牙投資移民申請人數是上一年的2倍多。縱觀全球,2018年全球最受歡迎的10大投資移民項目,西班牙投資移民類別位居第二。西班牙,作為歐洲最適宜居住的國家,是英、法、德、意等歐洲各國人士投資自住首選,也同樣風靡了中國的各大城市!為什麼越來越多的投資者將目光投射在西班牙房產上。

你以為西班牙購房買的僅僅是房子麼?帶你瞭解一下西班牙購房移民的更多價值。

一、移民身份

辦理西班牙購房移民,首先獲得西班牙1年簽證,第一次續簽可獲得西班牙兩年投資居留卡,之後每5年續簽一次,沒有任何居住要求,每個居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領卡。西班牙購房獲得的投資居留身份,無任何限制條件,可上學、可工作、可經商、可創業,福利待遇等同西班牙永居。而且,新生兒在西班牙出生居住滿1年,可直接拿價值千萬的歐盟護照,可謂新婚年輕夫婦的福音。

二、孩子教育

西班牙語,是世界第二大語言,聯合國六大官方語言之一,是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21個國家的官方語言,全球有4億人在使用。

孩子去西班牙上學,不僅掌握中、西、英全球三大語言,更可實現多語種環境學習,西班牙國際學校以英語教學為主,輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程,語言環境豐富。

西班牙國際學校多實行歐美(IB、A-Level等)教育體系。學歷全球適用,成績全球認可,是通往歐美世界名校的黃金跳板。國際學校每年學費8,000-10,000歐,僅為國內的1/2,質優價廉。

高等教育,西班牙的商科在全球都是數一數二的,全球前十的商學院有三所在西班牙(IE/IESE/ESADE)。

三、生活環境

對於想要換個生活環境的人們,在西班牙買的不只是房子,還有清新的空氣、優美的環境、順暢的交通。在這裡,可以盡情領略四季如春的生活,享受優質的晚年。

西班牙地中海氣候,氣候宜人,空氣清新、碧海藍天、陽光沙灘的良好環境,成了眾人更心動的好去處。西班牙地中海飲食,食品安全實行歐盟標準,移民西班牙,身體將更加健康。西班牙是歐洲平均壽命最長的國家,人均壽命83歲。並且生活成本更低,一家三口每月僅需600-800歐元。

在西班牙,買的不只是房子,還有暢通無阻的交通。幾乎每一個到過西班牙的人都對它的交通豎起大拇指:車多不堵,行人至上。除了深厚的人文教養,汽車禮讓行人成了社會的道德準則,西班牙高質量的軌道交通,憑藉其細膩的人文關懷,也緩解了馬路交通的擁堵。

西班牙,更是世界頂級的度假天堂。巴塞羅那、馬德里是歐洲著名的旅遊度假勝地,西班牙還是世界上擁有“藍旗優質海灘”最多的國家,綿延的海岸線,優美的自然風光,在這裡能享受風和日麗、舒適宜人的安逸生活。

四、經商前景

隨著歐洲經濟危機,資產貶值,歐元匯率降低,近幾年很多中國企業都在抄底西班牙,至今已有700多家中國企業入駐西班牙,比如阿里巴巴、小米、華為等;中國在西班牙的投資額增加了49%。投資排名前三的行業是:房地產、酒店業和農產品。排名第一第二的,房地產和酒店業,都是不動產,也從側面說明,大型中國企業也看好西班牙不動產投資。

五、房產的投資價值

對於想要的投資的人們,購買西班牙的房子,保值增值,穩定安全。

並且,西班牙房產增值潛力巨大,已經連續5年上漲,2018年度巴塞和馬德里房產增值分別是16.9%、10.2%,位列世界第一和第四。

同時,西班牙房產租金收益可觀,截至今年9月份,馬德里和巴塞羅那的房租分別為15.1歐/月每平、15.3歐/月每平。

西班牙的房產交易週期平均只有8個月,自掛出到成交,其中馬德里3.5個月,巴塞羅那6.6個月,說明西班牙的房產市場更為活躍。

西班牙海外權威數據表明,全球買家和投資者對西班牙房產的興趣持續上升,西班牙房產名列全球最受歡迎房產之首。據海外房地產專家預測西班牙房產市場將會持續火熱,隨著移民政策放寬,會有越來越多的申請者加入移民的行列中,想要移民的人還需抓住投資時機盡快申請。

西班牙購房移民申請條件

1、年滿18週歲;

2、近5年居住過的國家無犯罪記錄;

3、購買50萬歐元以上的當地一套或多套房產;

4、購買西班牙的醫療保險。

西班牙購房移民項目優勢

1、沒有移民監;

2、自由工作無限制;

3、移民的同時還能投資進行資產配置,一舉兩得!

發了一波利好後,希臘移民真的打算漲價了 發了一波利好後,希臘移民真的打算漲價了

前日,希臘突發一則消息:


希臘政府將認真考慮出售“護照”,同時打算改變通過購買房地產獲得“黃金簽證”的最低門檻。

預計此次修改希臘“黃金簽證”所需的最低門檻有以下幾個方面:

原本25萬歐元的投資額計畫——

雅典上升至35萬歐元

塞薩洛尼基上升至30萬歐

其他地區可能會與一些可能的例外保持在25萬歐元

為什麼會做這樣的調整?

主要有兩方面的考慮:

a)不僅在雅典和塞薩洛尼基,而且在希臘地區擴大房地產市場

b)避免該國兩個最大的城市中心出現不必要的過熱,例如房地產價格和租金的上漲

此外,政府似乎正在尋找消除與發放“黃金簽證”相關的非法現象的方法。例如:只有一個物業授予更多居留許可,或者該物業的實際售價低於紙面顯示的250,000歐元。

從此次公佈的消息來看,希臘政府再提護照,預計希臘護照真有可能在明年初正式開售,與塞浦路斯護照一較高下。

而黃金簽證漲價消息一向都是層出不窮。

尤其在今年下半年,先是希臘媒體曝出向西班牙50萬歐看齊,提高移民門檻,再到昨日針對黃金簽證最低門檻的修改,讓我們真正意識到25萬歐移民希臘的黃金時代真要結束。

目前,除了漲價金額公佈外,還有很多修改細則尚未公佈。在歐盟不斷對黃金簽證下手,希臘經濟復甦情況下,希臘提高黃金簽證門檻是大勢所趨。

但究竟最終會選擇翻番漲價50萬歐,還是分地區性質上漲,還得看最後正式移民法案的出台。不過相對於50萬歐,昨日公佈的修改計畫更加合理化,也更容易接受。

畢竟投資移民者多集中於首都雅典,而雅典的好房源卻逐漸減少,新房建築的申請量也沒有增加,這意味著雅典房源庫存正在降低。

據希華時訊報導,客觀價值在20萬歐元以上的住宅有75萬套,佔希臘住宅總數的12%左右。

而符合投資移民條件的房子在雅典還能剩下多少?

且與去年相比,今年雅典的房產價格平均增長率已經接近10%,在房屋需求量最大的雅典市中心,房價的漲幅甚至達到了30%。

如此修改,不僅擴大了房產市場,也在一定程度上分擔了希臘主要城市的壓力。因此,如果最終確定按照該計畫修改,明顯更符合希臘目前的投資環境。


那除雅典外,希臘還有哪些移民好去處?

帕特雷

希臘第三大城市,位於伯羅奔尼撒半島。這個城市是歐洲最大的充滿色彩的狂歡節之一,每年都吸引眾多海外人士,尤其是大量年輕學生。

希俄斯

愛琴群島的重要島嶼,也是人們重要選擇的城鎮之一。希俄斯擁有中世紀的村莊、著名的修道院等等主要的歷史遺址,吸引歷史愛好者。有很多人選擇這個城市生活,全年享受平靜的生活方式!

約阿尼納

這是伊庇魯斯的首都和最大城市,但是人口稀少。約阿尼納擁有眾多知名的景點,其中包括St.Athanasius大教堂、拜占庭博物館以及位於Pamvotis湖上的小船遊客。

直至今日,希臘移民之所以火熱,是因為希臘移民真的適合絕大多數的移民申請者且性價比極高。

除房產投資收益穩定外,希臘移民還有諸多優勢:

1.一人辦理全家三代都可獲得綠卡

2.歐盟國和申根國內自由出行、居住

3.享受希臘免費的公立教育、公立醫療

4.無任何登陸和居住要求,兼顧國內外生活

近兩個月來,接待了不少希望趕在漲價之前迅速移民希臘的客戶,並已經開始遞交材料辦理。所以如果您想要移民希臘,這次真的要趁早。





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